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Programm:
komplette Planung LP1-8, Fertigstellung 2024
Potsdam – Babelsberg
234 m² Wohnfläche
Anbau, Umbau + Sanierung eines Wohnhauses im Denkmalbereich
Das Projekt liegt im denkmalgeschützten Quartier Nowawes in Potsdam-Babelsberg, einem Stadtviertel welches durch den preußischen König Friedrich II ab Mitte des 18. Jahrhunderts angelegt wurde. Ziel war die Ansiedlung böhmischer Handwerker, insbesondere Weber und Spinner. Nach den Prinzipien von Sparsamkeit und Funktionalität wurden einfache Typenhäuser errichtet, jeweils mit eigenem Nutzgarten zur Eigenversorgung. Diese Kolonisten- oder auch Weberhäuser waren eingeschossig mit traufständigem Satteldach, oft direkt aneinander gebaut. Zu den meisten gehörte eine kleines Nebengelass im Hof.
Unsere Aufgabe war es, das historische Weberhaus nebst hofseitiger Remise denkmalgerecht zu sanieren und zu erweitern. Die Bestandsgebäude waren baufällig und durch zahlreiche Umbauten in der Vergangenheit in schlechtem Zustand.
Der Grundriss wurde „aufgeräumt“ – aus vielen kleinen, verwinkelten Zimmern wurde eine klare Raumstruktur herausgearbeitet. Eingang und Nebenräume orientieren sich nun zur Straße, die Wohnräume nach Süden zum Garten. Neue Dachgauben und ein entferntes Deckenfeld holen viel Licht ins Innere.
Die Remise wurde über zwei neue Anbauten in Holzbauweise mit dem Wohnhaus verbunden. Die Anbauten mit weit auskragenden Flachdächern, sichtbarer Sperrholz-Konstruktion und großformatigen Fenstern stehen dabei in Kontrast zum verputzten Mauerwerk und den Biberschwanzdächern der historischen Gebäude.
Die bestehende Haustechnik wurde vollständig erneuert und auf den neuesten Stand gebracht. Eine Erdwämepumpe mit drei vertikalen Sonden versorgt das Haus mit Heizenergie. Für die energetischen Sanierungsmaßnahmen erhielt das Projekt eine KFW-Förderung und erreicht das „Effizienzhaus Denkmal EE“- Niveau.
